Vadovaujantis, Šilumos ūkio įstatymu Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas (eksploatuotojas) – asmuo(fizinis ar juridinis), kuris atitinka šio įstatymo keliamus reikalavimus, yra atestuotas nustatyta tvarka ir verčiasi sistemų priežiūros (eksploatavimo) veikla.
Pastato šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas (eksploatuotojas) privalo atitikti nustatytus kvalifikacinius reikalavimus, nustatytus Bendrojoje energetikos darbuotojų atestavimo schemoje patvirtintoje Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos 2020 m. gruodžio 18 d. nutarimu Nr. O3E-1458 Dėl Bendrosios energetikos darbuotojų atestavimo schemos patvirtinimo ir turėti Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos išduotą atestatą eksploatuoti šilumos įrenginius, vadovaujantis Asmenų, turinčių teisę įrengti ir (ar) eksploatuoti energetikos įrenginius, atestavimo taisyklių, patvirtintų Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos 2024 m. lapkričio 5 d. nutarimu Nr. O3E-1388 „Dėl Asmenų, turinčių teisę įrengti ir (ar) eksploatuoti energetikos įrenginius, atestavimo taisyklių patvirtinimo ir Valstybinės energetikos reguliavimo tarybos 2019 m. liepos 25 d. nutarimo Nr. O3E-279 „Dėl Energetikos įrenginių įrengimo ir eksploatavimo veiklos atestatų išdavimo tvarkos aprašo patvirtinimo“ pripažinimo netekusiu galios“ nustatyta tvarka .
